UNE MAISON 4 pièces — 144 561 €
10 CITE DU ROC 11160 CAUNES MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 561 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2130
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655254. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caunes-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Caunes-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caunes-Minervois
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
ECOLE CAUNES MINERVOISRTCA497 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 m 🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1,7% évolution globale
145 144 €prix moyen
2025
144 561 €
1 643 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
127 900 €
1 453 EUR/m² -28,9% 2023
179 993 €
2 045 EUR/m² +5,1% 2020
171 261 €
1 946 EUR/m² +63,1% 2015
105 000 €
1 040 EUR/m² -26,1% 2015
142 150 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de CAUNES MINERVOIS
58permis récents
77logements autorisés
6 925 m²surface plancher
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1
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