UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €
77 IMP DES JONQUILLES 38300 ECLOSE-BADINIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C494
Contenance5 535 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eclose-Badinières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Eclose-Badini�res (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eclose-Badinières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Agence Ruban;Agence Ruban6
Cars Région Isère6
Arrêts les plus proches
VillageCars Région Isère319 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha319 m
Eclose VillageAgence Ruban;Agence Ruban325 m
Eclose VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha325 m
VILLAGECars Région Isère326 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+67,3% évolution globale
135 128 €prix moyen
2025
184 000 €
1 917 EUR/m² +39,9% Vente actuelle 2021
131 500 €
1 623 EUR/m² +1,7% 2021
129 300 €
1 347 EUR/m² +10,2% 2019
117 300 €
1 448 EUR/m² -11,3% 2019
132 300 €
1 378 EUR/m² -21,3% 2019
168 000 €
1 750 EUR/m² +50,9% 2019
111 300 €
1 374 EUR/m² -16,0% 2018
132 450 €
1 635 EUR/m² +20,4% 2015
110 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
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Ecole Primaire Publique Robert Hugonnard372 m · Public
Permis de construire Commune de ECLOSE-BADINIERES
82permis récents
93logements autorisés
8 978 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement67 m²1