UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
3 B RUE DU CHAMP PERRET 71270 CLUX-VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 310 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB81
Contenance10 310 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clux-Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Clux-Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clux-Villeneuve
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,6% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
178 000 €
1 798 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2019
179 000 €
1 808 EUR/m²Biens comparables
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