UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €

1 RUE DE MARTINVAULT 45300 DADONVILLE
Vendu le 19 décembre 2025
1 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA55
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654534. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dadonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 069
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dadonville (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dadonville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
209 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 480 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2021
196 000 €
1 307 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 5p
209 600 €
1 508 EUR/m²1.6 km2024
139 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 538 EUR/m²1.3 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 192 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DADONVILLE

44permis récents
56logements autorisés
5 463 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement46 m²1