UNE MAISON 5 pièces — 209 600 €
3 RUE DE PITHIVIERS 45300 ASCOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 600 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle ZK370
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13826889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ascoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ascoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ascoux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+90,6% évolution globale
124 900 €prix moyen
2024
209 600 €
1 508 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2018
135 000 €
2 700 EUR/m² +200,0% 2016
45 000 €
900 EUR/m² -59,1% 2015
110 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics20 · 12 m
Sport/Loisirs8 · 79 m
Enseignement4 · 252 m
Commerces3 · 89 m
Santé3 · 38 m
Transports1 · 183 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules-Denis Asselin251 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale du Pithiverais485 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ASCOUX
46permis récents
86logements autorisés
8 121 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement101 m²1