UNE MAISON 2 pièces — 138 000 €
1360 RTE DE DIGOIN 71160 GUERREAUX (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E16
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Guerreaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Guerreaux (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Guerreaux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+220,9% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
138 000 €
2 760 EUR/m² +220,9% Vente actuelle 2023
43 000 €
860 EUR/m²Biens comparables
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