UNE MAISON 5 pièces — 63 000 €

50 TABASTE 47290 MONBAHUS
Vendu le 26 février 2025
450 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 911 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL158
Contenance2 095 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654228. Sources et méthode

Contexte du quartier

450 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monbahus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monbahus (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
21,28%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monbahus

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
450 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
63 000 €
450 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Collège
Collège privé Notre-Dame705 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONBAHUS

20permis récents
24logements autorisés
1 595 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

4

1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

2

5 logements1