UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
40 RUE SCHUMANN 62215 OYE-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE456
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro456
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oye-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oye-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO13
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
OYE-PLAGE - Schumann - F AbriRHDF-62-COM247 m
OYE-PLAGE - SchumannRHDF-62-COM256 m
OYE-PLAGE - Schumann - AbriRHDF-62-COM256 m
OYE-PLAGE - Coll Les ArgousiersRHDF-62-SCO425 m
OYE-PLAGE - Coll Les Argousiers - ParkingRHDF-62-SCO425 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Les Argousiers438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Natices499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Dunes d'Oye553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Moulins789 m · Public
Permis de construire Commune de OYE-PLAGE
342permis récents
559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1