UNE MAISON 3 pièces — 166 000 €
42 RUE SEBASTOPOL 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BV81
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653993. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Rue De L'EgliseILEVIA172 m
Rue De L'EgliseILEVIA194 m
MontgolfierILEVIA210 m
MontgolfierILEVIA214 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
525 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+64,7% évolution globale
151 906 €prix moyen
2025
166 000 €
2 767 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2025
207 880 €
4 725 EUR/m² +34,1% 2024
155 000 €
2 067 EUR/m² -10,5% 2024
173 100 €
2 219 EUR/m² -13,5% 2023
200 000 €
3 125 EUR/m² +29,0% 2021
155 000 €
3 370 EUR/m² -13,9% 2021
180 000 €
2 308 EUR/m² +44,0% 2020
125 000 €
2 083 EUR/m² -11,7% 2018
141 500 €
3 216 EUR/m² -2,4% 2015
145 000 €
1 859 EUR/m² +9,4% 2015
132 500 €
2 325 EUR/m² +42,5% 2014
93 000 €
2 214 EUR/m² -7,7% 2014
100 800 €
2 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires132 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Joséphine Baker164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Derain - Bettignies627 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pascal630 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène d'Hallendre667 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1