UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

51 CHE DE LA SICARDIE 81100 CASTRES
Vendu le 22 mai 2025
2 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 121 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G2718
Contenance3 121 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653814. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural Ouest-Séverac-Campans

Revenus

25 340 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CASTRES - St Martial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport395 m
CASTRES - St Martial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
CASTRES - St Martial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%
UNE MAISON · 3p
129 500 €
1 799 EUR/m²1.8 km2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 910 m
Commerces1 · 948 m

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1