UNE MAISON 3 pièces — 129 500 €
49 CHE DE MOLINIER 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HE19
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionHE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14386720. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Ouest-Séverac-Campans
Revenus
25 340 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CASTRES - De la Verdarie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
CASTRES - De la Verdarie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
CASTRES - De la Verdarie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+187,8% évolution globale
65 300 €prix moyen
2024
129 500 €
1 799 EUR/m² +317,7% Vente actuelle 2023
31 000 €
-52,3% 2022
65 000 €
903 EUR/m² +16,1% 2022
56 000 €
560 EUR/m² +24,4% 2018
45 000 €
464 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics9 · 269 m
Santé2 · 156 m
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1