UNE MAISON 6 pièces — 253 350 €
163 RUE JEAN MOULIN 73300 ST JEAN DE MAURIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 350 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX10
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaudannes-Clapeys Est
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
41%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Maurienne (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Maurienne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Arvan Bus39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Quais de l'ArvanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha146 m
ST JEAN DE MNE - ROCHENOIREArvan Bus159 m
ST JEAN DE MNE - ROCHENOIREArvan Bus159 m
ST JEAN DE MNE - LES CHAUDANNESArvan Bus224 m
ST JEAN DE MNE - LES CHAUDANNESArvan Bus224 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,7% évolution globale
220 783 €prix moyen
2025
253 350 €
1 700 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2021
209 000 €
1 403 EUR/m² +4,5% 2016
200 000 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (324)
Services publics127 · 53 m
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Enseignement9 · 299 m
Transports3 · 24 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent Paul Héroult289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Chaudannes422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chaudannes422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand543 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN DE MAURIENNE
84permis récents
418logements autorisés
31 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
17 logements1 050 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement57 m²1