UN APPARTEMENT 3 pièces — 104 900 €
5 RUE SAINT PIERRE AU MARCHE 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB18
Contenance4 058 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
29%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TUL40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
Cite AdministrativeTUL110 m
Yitzhak RabinTUL168 m
LAON - INSTITUTION LA PROVIDENCERHDF-02-SCO454 m
Laon PrefectureTUL458 m
Hotel de VilleTUL484 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+109,0% évolution globale
58 744 €prix moyen
2025
104 900 €
1 520 EUR/m² +87,7% Vente actuelle 2025
55 900 €
1 215 EUR/m² -6,4% 2024
59 750 €
1 328 EUR/m² +21,9% 2024
49 000 €
1 289 EUR/m² -25,1% 2024
65 450 €
949 EUR/m² -43,1% 2023
115 000 €
1 386 EUR/m² +66,7% 2023
69 000 €
1 030 EUR/m² -16,8% 2023
82 900 €
1 136 EUR/m² -18,7% 2022
102 000 €
1 645 EUR/m² +14,6% 2022
89 000 €
1 219 EUR/m² +11,3% 2022
80 000 €
1 481 EUR/m² +23,1% 2021
65 000 €
970 EUR/m² +4,8% 2021
62 000 €
939 EUR/m² -19,2% 2021
76 750 €
1 238 EUR/m² +184,3% 2018
27 000 €
+170,0% 2018
10 000 €
+233,3% 2017
3 000 €
-95,8% 2016
72 000 €
1 043 EUR/m² +2 300,0% 2016
3 000 €
-96,3% 2016
80 000 €
1 096 EUR/m² +700,0% 2016
10 000 €
+233,3% 2016
3 000 €
-96,0% 2015
75 000 €
1 293 EUR/m² +49,4% 2014
50 200 €
866 EUR/m²Biens comparables
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605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
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1 logement105 m²1
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