UNE MAISON 7 pièces — 420 000 €
44 RUE JULES BARNI 80350 MERS-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²3 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH793
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653735. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +130,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mers-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mers-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mers-les-Bains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MERS-LES-BAINS - 18 juin 1940RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)223 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)227 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)241 m
MERS-LES-BAINS - Collège Joliot CurieRHDF-80-SCO424 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)455 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+176,2% évolution globale
132 551 €prix moyen
2025
116 000 €
4 000 EUR/m² -72,4% 2025
420 000 €
3 281 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2024
261 250 €
2 465 EUR/m² +136,4% 2024
110 500 €
3 810 EUR/m² +47,3% 2022
75 000 €
2 273 EUR/m² -3,8% 2022
78 000 €
2 690 EUR/m² -66,9% 2022
236 000 €
2 484 EUR/m² +1 080,0% 2021
20 000 €
800 EUR/m² -70,6% 2020
68 000 €
2 345 EUR/m² +15,5% 2019
58 860 €
1 962 EUR/m² -43,9% 2015
105 000 €
778 EUR/m² +150,0% 2014
42 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire JULES VERNE254 m · Public
Collège
Collège Joliot-Curie468 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ledré Delmet Moreau1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MERS-LES-BAINS
29permis récents
141logements autorisés
8 260 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1