UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 500 €
3 RUE UNION 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV190
Contenance7 432 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
CACL-SEMOP1
Arrêts les plus proches
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN614 m
Rond Point de Baduel RAGGLOBUS PERI URBAIN614 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN694 m
Rond Point de BaduelAGGLOBUS PERI URBAIN694 m
Centre Commercial KatouryCACL-SEMOP759 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,0% évolution globale
178 760 €prix moyen
2025
95 000 €
5 588 EUR/m² -21,2% 2025
120 500 €
3 013 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2025
149 000 €
3 725 EUR/m² +2,1% 2025
146 000 €
3 842 EUR/m² +43,1% 2025
102 000 €
3 778 EUR/m² +7,4% 2025
95 000 €
3 519 EUR/m² +1,6% 2025
93 500 €
3 896 EUR/m² -2,6% 2025
96 000 €
4 000 EUR/m² -45,9% 2025
177 500 €
2 817 EUR/m² -8,0% 2025
193 000 €
3 063 EUR/m² +112,1% 2025
91 000 €
5 353 EUR/m² -49,4% 2025
180 000 €
2 857 EUR/m² +71,4% 2025
105 000 €
3 889 EUR/m² -57,1% 2025
245 000 €
2 849 EUR/m² +129,0% 2024
107 000 €
4 458 EUR/m² -31,0% 2024
155 000 €
3 875 EUR/m² -13,9% 2024
180 000 €
2 857 EUR/m² +71,4% 2024
105 000 €
4 375 EUR/m² -29,8% 2024
149 500 €
3 738 EUR/m² -19,2% 2024
185 000 €
2 846 EUR/m² +2,8% 2023
180 000 €
2 687 EUR/m² -9,5% 2023
199 000 €
3 159 EUR/m² +9,3% 2023
182 000 €
2 889 EUR/m² -6,7% 2023
195 000 €
3 095 EUR/m² +31,4% 2023
148 400 €
3 710 EUR/m² +38,7% 2023
107 000 €
4 458 EUR/m² -56,3% 2020
245 000 €
3 769 EUR/m² +0,8% 2020
243 054 €
3 739 EUR/m² +4,8% 2020
232 000 €
3 683 EUR/m² -7,7% 2020
251 237 €
3 750 EUR/m² +10,2% 2019
228 000 €
3 619 EUR/m² -1,4% 2019
231 300 €
3 452 EUR/m² 0,0% 2019
231 300 €
3 452 EUR/m² +3,4% 2019
223 800 €
3 552 EUR/m² -4,2% 2019
233 598 €
3 708 EUR/m² +7,7% 2019
216 800 €
1 721 EUR/m² -9,2% 2019
238 895 €
3 792 EUR/m² -5,2% 2019
252 062 €
3 762 EUR/m² -0,2% 2019
252 602 €
3 770 EUR/m² +9,1% 2019
231 500 €
3 675 EUR/m² -2,9% 2019
238 515 €
2 316 EUR/m² +37,1% 2018
174 015 €
4 579 EUR/m² -28,1% 2018
242 000 €
3 612 EUR/m² +100,0% 2018
121 000 €
4 481 EUR/m² -32,9% 2018
180 232 €
4 506 EUR/m² +2,5% 2018
175 839 €
4 396 EUR/m² +59,9% 2018
110 000 €
4 583 EUR/m² -38,9% 2018
180 000 €
4 500 EUR/m² +52,8% 2018
117 837 €
4 910 EUR/m² -61,5% 2018
306 000 €
3 558 EUR/m²Biens comparables
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