UNE MAISON 4 pièces — 108 500 €
6 RUE DU TISSAGE 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AR22
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forage
Revenus
18 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bruille-lez-Marchiennes (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P27
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PasteurILEVIA107 m
CimetiereILEVIA199 m
Monument Aux MortsILEVIA205 m
HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P2211 m
HALLUIN - Monument aux MortsRHDF-59-P2212 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,5% évolution globale
129 167 €prix moyen
2025
108 500 €
1 323 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2018
155 000 €
2 067 EUR/m² +25,0% 2014
124 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
23permis récents
44logements autorisés
3 440 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement176 m²1