UNE MAISON 5 pièces — 357 000 €

7 MAISON DE LA LANDE 50110 LE MESNIL-AU-VAL
Vendu le 23 avril 2025
2 532 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 357 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1350
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mesnil-au-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Population active360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Mesnil-au-Val (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mesnil-au-Val

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
357 000 €prix moyen
2025
357 000 €
2 532 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
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2 532 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 6p
280 000 €
2 393 EUR/m²961 m2025
117 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
2 615 EUR/m²1.6 km2025
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE MESNIL-AU-VAL

34permis récents
35logements autorisés
4 141 m²surface plancher
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1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement202 m²1
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1

1 logement84 m²1
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1 logement59 m²1
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1

1 logement174 m²1