UNE MAISON 4 pièces — 254 200 €

615 RUE DE GENEVE 01210 ORNEX
Vendu le 24 mars 2025
1 955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 200 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 74 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AO123
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653163. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ornex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Population active2 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ornex (2025)

🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 2 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ornex

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D1005Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,5% évolution globale
327 100 €prix moyen
2025
254 200 €
1 955 EUR/m² -36,4% Vente actuelle
2022
400 000 €
9 091 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
254 200 €
1 955 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
829 000 €
5 678 EUR/m²197 m2025
146 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
560 000 €
5 333 EUR/m²891 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Collège
Collège d'Ornex459 m · Public
Ecole
Ecole primaire543 m · Public

Permis de construire Commune de ORNEX

93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

5

16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement182 m²1