UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
2 IMP DES LAVANDIERES 14420 VILLERS-CANIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653150. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Canivet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villers-Canivet (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Canivet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+87,1% évolution globale
129 667 €prix moyen
2025
159 000 €
2 373 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2023
145 000 €
2 164 EUR/m² +70,6% 2016
85 000 €
1 269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 160 m
Commerces2 · 240 m
Sport/Loisirs2 · 225 m
Permis de construire Commune de VILLERS-CANIVET
23permis récents
25logements autorisés
2 789 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements274 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement79 m²1