UNE MAISON 2 pièces — 300 000 €
491 RTE DE LA COTE 74360 LA CHAPELLE-D'ABONDANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2892
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652983. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-d'Abondance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Abondance (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Abondance
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
EVAD6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
cc-peva;EVAD1
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CHAPELLE D'ABONDANCE OFFICE DU TOURISMEEVAD612 m
CHAPELLE D'ABONDANCE OFFICE DU TOURISMEEVAD612 m
FRUITIEREEVAD623 m
FRUITIEREEVAD623 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
7 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (27)
Services publics13 · 498 m
Tourisme5 · 579 m
Commerces4 · 143 m
Sport/Loisirs3 · 597 m
Enseignement1 · 730 m
Santé1 · 975 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE739 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-D'ABONDANCE
80permis récents
523logements autorisés
35 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
55 logements2 782 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements718 m²1