UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
41 CHE DE CHAZELLE 01340 SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 081 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A766
Contenance2 048 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D92 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - Route de la Bresse Circuit Nord/Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale/Route nommée D92 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,2% évolution globale
194 250 €prix moyen
2025
224 000 €
2 545 EUR/m² +36,2% Vente actuelle 2017
164 500 €
1 869 EUR/m²Biens comparables
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