UNE MAISON 4 pièces — 121 428 €
353 CHE DE PECH GAFFARD 82130 LAFRANCAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 428 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 647 m²
Prix/m²1 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW107
Contenance3 647 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 168 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lafrançaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lafran�aise (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lafrançaise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m 🚗
Départementale D68Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+131,3% évolution globale
86 964 €prix moyen
2025
121 428 €
1 168 EUR/m² +131,3% Vente actuelle 2019
52 500 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Baylet413 m · Public
Permis de construire Commune de LAFRANCAISE
87permis récents
117logements autorisés
9 093 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
10 logements1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1