UNE MAISON 5 pièces — 565 000 €
140 AV DE LA COLLE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AE378
Contenance1 987 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652817. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 2 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR15
ZOU ! Scolaire14
Lignes d'Azur8
Arrêts les plus proches
LES ESPERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR39 m
Les EsperesZOU ! Scolaire40 m
LES ESPERESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR50 m
Les EsperesZOU ! Scolaire50 m
HAMEAUX DU SOLEILTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR222 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,8% évolution globale
469 720 €prix moyen
2025
565 000 €
5 183 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2024
563 600 €
5 171 EUR/m² +29,6% 2021
435 000 €
3 991 EUR/m² +3,6% 2020
420 000 €
3 853 EUR/m² +15,1% 2017
365 000 €
3 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (354)
Services publics193 · 102 m
Commerces95 · 113 m
Santé41 · 317 m
Transports15 · 94 m
Sport/Loisirs6 · 364 m
Enseignement2 · 894 m
Tourisme2 · 567 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Pennac960 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Pain de Sucre1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1