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Vendu 179 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 475 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

421 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AV82

Contenance612 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652791. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 784 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anatole France 3

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 690 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Aulnay-sous-Bois (2025)

19,5 EUR/m²/mois

15,524,4 EUR/m²

18,3 EUR/m²/mois

13,524,8 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnay-sous-Bois

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39

Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Gare d'Aulnay-sous-BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m

Aulnay-sous-BoisTransilien;TER;RER111 m

r. du 11 NovembreTransilien;TER;RER118 m

r. du 11 NovembreTransilien;TER;RER126 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)