UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €
18 RUE DE NIVILLERS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I293
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilloy-Bas Romains
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain39
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain2
Arrêts les plus proches
BesnardCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain117 m
BesnardCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain122 m
Blancs PainsCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain132 m
Blancs PainsCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain134 m
Bas RomainsCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain204 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,8% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
161 000 €
2 597 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2024
164 000 €
2 645 EUR/m²Biens comparables
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