UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
485 RUE DE LA CASCADE 01300 GROSLEE-SAINT-BENOIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B995
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro995
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652607. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groslée-Saint-Benoit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Grosl�e-Saint-Benoit (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,65%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groslée-Saint-Benoit
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Glandieu CascadeREGION - cars Région Ain257 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D10 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
106 500 €prix moyen
2025
130 000 €
929 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2014
83 000 €
1 038 EUR/m²Biens comparables
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