UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

1 B RUE DE LA FORET 77167 POLIGNY
Vendu le 06 février 2025
2 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 928 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle E76
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Poligny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poligny (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poligny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie507 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie511 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie516 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D40ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,5% évolution globale
254 550 €prix moyen
2025
190 000 €
2 235 EUR/m² -40,5% Vente actuelle
2023
319 100 €
2 127 EUR/m²

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