UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
3 CHE DU CORMIER 16450 LUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 043 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A90
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652427. Sources et méthode
Contexte du quartier
787 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
787 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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