UNE MAISON 6 pièces — 420 185 €
8 LOT BERARD 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 185 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 545 m²
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI421
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +64,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde241 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde244 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde248 m
Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde651 m
Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde651 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
378 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
390 093 €prix moyen
2025
420 185 €
3 257 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2019
360 000 €
2 791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gustave Eiffel229 m · Public
Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS
216permis récents
248logements autorisés
26 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1