UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €
31 ROYERES 19800 EYREIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 375 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E823
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro823
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyrein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Eyrein (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyrein
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D135E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D135E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D135E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,8% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 359 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2019
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
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