UN APPARTEMENT 2 pièces — 573 370 €
28 RUE CLAUDE LORRAIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 573 370 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ63
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652185. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 6
Revenus
37 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
r. Claude LorrainTransilien;TER;RER100 m
ExelmansTransilien;TER;RER112 m
ExelmansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
ExelmansTransilien;TER;RER120 m
bd ExelmansTransilien;TER;RER131 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+83,2% évolution globale
438 234 €prix moyen
2025
573 370 €
10 818 EUR/m² +1 174,2% Vente actuelle 2024
45 000 €
-90,6% 2023
480 000 €
8 727 EUR/m² -69,8% 2022
1 590 000 €
10 966 EUR/m² +3 080,0% 2022
50 000 €
+6,4% 2022
47 000 €
-88,5% 2017
407 500 €
7 409 EUR/m² +30,2% 2016
313 000 €
8 943 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement52 · 96 m
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E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau150 m · Privé
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E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset228 m · Public
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E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache254 m · Privé
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E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange264 m · Public
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E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard277 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune