APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 105 000 €
102 RUE REAUMUR 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface8 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²13 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AN117
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652061. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 4
Revenus
30 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
SentierTransilien;TER;RER47 m
SentierTransilien;TER;RER53 m
r. des Petits CarreauxTransilien;TER;RER66 m
SentierTransilien;TER;RER111 m
SentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-92,5% évolution globale
933 968 €prix moyen
2025
105 000 €
13 125 EUR/m² -96,0% Vente actuelle 2025
2 640 125 €
11 580 EUR/m² +12,3% 2023
2 350 000 €
11 298 EUR/m² +2 511,1% 2023
90 000 €
6 429 EUR/m² -85,6% 2022
625 000 €
11 364 EUR/m² -67,3% 2022
1 910 000 €
14 254 EUR/m² +1 889,6% 2022
96 000 €
12 000 EUR/m² -92,9% 2022
1 350 000 €
13 500 EUR/m² +3 275,0% 2022
40 000 €
6 667 EUR/m² -97,9% 2022
1 900 000 €
21 591 EUR/m² +8 344,4% 2022
22 500 €
256 EUR/m² -70,4% 2022
76 000 €
-94,8% 2021
1 450 000 €
16 477 EUR/m² +166,1% 2021
545 000 €
11 848 EUR/m² -30,1% 2020
780 000 €
8 864 EUR/m² -55,2% 2020
1 740 000 €
11 600 EUR/m² +67,7% 2020
1 037 850 €
12 210 EUR/m² +764,9% 2019
120 000 €
12 000 EUR/m² +421,7% 2019
23 000 €
3 286 EUR/m² -98,4% 2019
1 470 000 €
24 500 EUR/m² +1 370,0% 2019
100 000 €
11 111 EUR/m² +78,6% 2018
56 000 €
7 000 EUR/m² -30,0% 2018
80 000 €
8 000 EUR/m² -94,9% 2018
1 568 000 €
11 200 EUR/m² +827,8% 2017
169 000 €
12 071 EUR/m² -85,8% 2016
1 186 000 €
13 953 EUR/m² +848,8% 2016
125 000 €
17 857 EUR/m² -97,7% 2016
5 500 000 €
10 638 EUR/m² +591,8% 2015
795 000 €
8 281 EUR/m² +110,0% 2015
378 500 €
9 961 EUR/m² +138,1% 2014
159 000 €
13 250 EUR/m² -88,6% 2014
1 400 000 €
6 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10071)
Services publics5146 · 23 m
Commerces2599 · 23 m
Santé1359 · 30 m
Tourisme482 · 74 m
Transports224 · 104 m
Enseignement162 · 90 m
Sport/Loisirs99 · 194 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux90 m · Privé
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs119 m · Public
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard197 m · Public
Ecole
E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs265 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol335 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune