UNE MAISON 7 pièces — 152 000 €
38 RUE ROGER SALENGRO 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²1 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK140
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-59-P29
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OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2139 m
GambettaTADAO140 m
OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2149 m
ChapelleTADAO202 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
621 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
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902logements autorisés
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1
1 logement104 m²1
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Permis de construire août 2025
1
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