UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
4 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle SV841
Contenance1 336 m²
Préfixe000
SectionSV
Numéro841
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651893. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barthélemy
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA145 m
WazemmesILEVIA145 m
WazemmesILEVIA203 m
WazemmesILEVIA215 m
GambettaILEVIA224 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-20,9% évolution globale
139 756 €prix moyen
2025
120 000 €
3 077 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2025
127 600 €
3 358 EUR/m² -41,7% 2025
218 700 €
3 527 EUR/m² +127,3% 2025
96 200 €
3 700 EUR/m² -12,5% 2025
110 000 €
5 500 EUR/m² -56,0% 2025
250 000 €
3 247 EUR/m² +63,5% 2024
152 900 €
3 185 EUR/m² -6,2% 2023
163 000 €
4 179 EUR/m² -34,1% 2023
247 500 €
3 257 EUR/m² +98,0% 2023
125 000 €
2 841 EUR/m² +6,4% 2022
117 500 €
5 341 EUR/m² -47,5% 2022
224 000 €
3 500 EUR/m² +143,5% 2021
92 000 €
3 833 EUR/m² -32,4% 2021
136 000 €
5 231 EUR/m² +988,0% 2021
12 500 €
-94,0% 2020
210 000 €
3 281 EUR/m² +2 737,8% 2020
7 400 €
-97,4% 2020
280 250 €
3 688 EUR/m² +278,7% 2019
74 000 €
3 083 EUR/m² -59,8% 2019
184 000 €
2 921 EUR/m² +64,3% 2018
112 000 €
2 947 EUR/m² +8,7% 2018
103 000 €
2 341 EUR/m² -23,1% 2018
134 000 €
2 792 EUR/m² -21,5% 2018
170 750 €
2 754 EUR/m² -4,6% 2018
179 000 €
2 934 EUR/m² +73,6% 2017
103 100 €
3 032 EUR/m² +41,2% 2016
73 000 €
2 808 EUR/m² -57,7% 2016
172 500 €
2 270 EUR/m² +51,4% 2016
113 900 €
2 997 EUR/m² -34,9% 2015
175 000 €
2 823 EUR/m² +3,9% 2015
168 400 €
2 631 EUR/m² +102,9% 2014
83 000 €
2 075 EUR/m² -33,9% 2014
125 500 €
3 303 EUR/m² -17,3% 2014
151 750 €
2 448 EUR/m² +94,6% 2014
78 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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