Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 600 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 012 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS183

Contenance2 815 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651757. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 180 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Gosier (2025)

17,3 EUR/m²/mois

11,426,2 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

9,823,7 EUR/m²

6,88%

Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Dampierrestep333 m

Dampierrestep339 m

Dunoyerstep387 m

Dunoyerstep396 m

Lycée Hotelierstep939 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Nationale N4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+0,8% évolution globale

175 613 €prix moyen

2025

156 600 €

3 012 EUR/m² -27,0% Vente actuelle

2025

214 460 €

3 154 EUR/m² +31,6%

2024

163 000 €

3 135 EUR/m² +5,2%

2024

155 000 €

2 981 EUR/m² -3,1%

2022

160 000 €

2 857 EUR/m² -13,5%

2022

185 000 €

2 846 EUR/m² -1,1%

2022

187 000 €

2 750 EUR/m² -2,1%

2021

191 000 €

2 809 EUR/m² -13,2%

2021

220 000 €

3 235 EUR/m² +4,8%

2021

210 000 €

3 088 EUR/m² +90,9%

2019

110 000 €

2 750 EUR/m² -29,2%

2019

155 300 €

2 987 EUR/m²

Biens comparables

4 091 EUR/m²298 m2025

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

My first academy501 m · Privé

Collège

Collège My First Academy501 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire HC Torahtenou Marlouf et Mercédes Assaraf501 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Lazare Armand676 m · Public

Ecole

ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA771 m · Privé