UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €
785 CHE DU COTEAU 42210 SAINT-CYR-LES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE10
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-les-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-les-Vignes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,9% évolution globale
243 950 €prix moyen
2025
298 000 €
1 568 EUR/m² +56,9% Vente actuelle 2021
189 900 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
Institut médico-éducatif site de Saint Cyr Les Vignes901 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des 100 vignes943 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CYR-LES-VIGNES
84permis récents
102logements autorisés
9 507 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement1