UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
38 GR GRANDE RUE 60690 FONTAINE LAVAGANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A344
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Lavaganne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Lavaganne (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Lavaganne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 18/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13
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FONTAINE-LAVAGANNE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1547 m
FONTAINE-LAVAGANNE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1553 m
FONTAINE-LAVAGANNE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1560 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,3% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 725 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2020
148 000 €
1 850 EUR/m² +55,8% 2016
95 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement93 m²1
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1
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