UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €
55 RUE DE FONTAINE 60210 GAUDECHART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C727
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro727
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13397707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaudechart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gaudechart (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaudechart
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
GAUDECHART - Rue de GrezAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1817 m
GAUDECHART - Rue de GrezAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1817 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
117 000 €prix moyen
2024
144 000 €
1 920 EUR/m² +65,5% Vente actuelle 2024
87 000 €
1 776 EUR/m² -27,5% 2022
120 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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9logements autorisés
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1
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5
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1
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1
1 logement103 m²1