UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €

1017 RUE DES PYRENEES 64420 ESLOURENTIES DABAN
Vendu le 24 septembre 2025
1 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 458 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 227 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle B352
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651243. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eslourenties-Daban

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Population active199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eslourenties-Daban (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eslourenties-Daban

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2007 - 25/05/2007

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
7 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
220 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,2% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 803 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2022
90 000 €
1 475 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
110 000 €
1 803 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir

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