Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain953 m²

Prix/m²3 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK248

Contenance829 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651148. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 684 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,69%

Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Porte Saint-MaloDinamo!143 m

Henri LaplancheDinamo!181 m

CordeliersDinamo!250 m

Hotel de VilleDinamo!291 m

Gambetta - Atelier 5 bisDinamo!324 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

413 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

484 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

335 000 €prix moyen

2025

335 000 €

3 190 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 565 EUR/m²499 m2025

3 274 EUR/m²590 m2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (614)

Services publics253 · 151 m

Commerces168 · 233 m

Santé137 · 56 m

Sport/Loisirs26 · 137 m

Tourisme18 · 237 m

Enseignement11 · 116 m

Transports1 · 594 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye83 m · Public

Collège

Collège Les Cordeliers124 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire156 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix247 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan386 m · Public