UNE MAISON 4 pièces — 396 000 €
208 AV DU MESNIL 14190 SAINT-GERMAIN-LE-VASSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB435
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Vasson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-le-Vasson (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Vasson
0Score risquefaible
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Moulin à VadeNomad Car (Région Normandie)113 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)694 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)723 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
396 000 €prix moyen
2025
396 000 €
2 658 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (22)
Services publics16 · 22 m
Commerces3 · 443 m
Sport/Loisirs2 · 568 m
Enseignement1 · 678 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin812 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-VASSON
83permis récents
95logements autorisés
9 889 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement38 m²1