UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €
40 MENETREAU 18240 BOULLERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 956 m²
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV9
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650981. Sources et méthode
Contexte du quartier
726 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulleret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boulleret (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulleret
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
726 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (1)
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79logements autorisés
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1
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1
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1
1 logement117 m²1
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1
1 logement235 m²1
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1
1 logement186 m²1