UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
29 RTE DE LA GERVAISIERE 61100 ATHIS-VAL DE ROUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 060 m²
Prix/m²225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1134
Contenance5 240 m²
Préfixe465
SectionA
Numéro1134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650962. Sources et méthode
Contexte du quartier
675 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Athis-Val de Rouvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Athis-Val de Rouvre (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,20%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athis-Val de Rouvre
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-85,5% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
20 000 €
225 EUR/m² -85,5% Vente actuelle 2019
138 000 €
1 551 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Val de Rouvre398 m · Public
Permis de construire Commune de ATHIS-VAL DE ROUVRE
81permis récents
96logements autorisés
7 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
5 logements408 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1