UNE MAISON 2 pièces — 145 000 €
343 MOUROUET 09320 BOUSSENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2865
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650769. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 085 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Boussenac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussenac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
144 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
3 085 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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