Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 384 300 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 489 m²

Prix/m²3 921 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

78 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AH81

Contenance3 489 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +62,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pieusse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

962 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pieusse (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,411,6 EUR/m²

2,64%

Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pieusse

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 13/11/1999

Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

202 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

489 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+74,7% évolution globale

302 150 €prix moyen

2025

384 300 €

3 921 EUR/m² +74,7% Vente actuelle

2021

220 000 €

2 245 EUR/m²

Biens comparables

1 214 EUR/m²665 m2025

2 375 EUR/m²711 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Louis Bourniquel542 m · Public

Permis de construire Commune de PIEUSSE

40permis récents

43logements autorisés

4 507 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement92 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement130 m²1