UNE MAISON 5 pièces — 233 000 €
5782 RTE DE LA CROIX GIRAUD 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 786 m²
Prix/m²2 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD479
Contenance2 786 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7
Arrêts les plus proches
Croix GiraudVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)339 m
Croix GiraudVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)339 m
Croix GiraudVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)339 m
Champ de GainVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)392 m
Champ de GainVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)400 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D85ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,0% évolution globale
226 375 €prix moyen
2025
233 000 €
2 219 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2021
219 750 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 050 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1