UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
1 RUE ALFRED SCHACRE 39300 CHAMPAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN82
Contenance6 641 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 281 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champagnole (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagnole
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
Collège LouatauxRESEAU 39530 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m
Lycée P. E. VictorRESEAU 39893 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+300,0% évolution globale
79 929 €prix moyen
2025
120 000 €
2 308 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2025
80 000 €
684 EUR/m² -32,1% 2025
117 900 €
1 998 EUR/m² -7,2% 2024
127 000 €
2 153 EUR/m² -0,2% 2024
127 260 €
1 768 EUR/m² +27,3% 2023
100 000 €
1 471 EUR/m² +5,3% 2023
95 000 €
1 338 EUR/m² +46,2% 2023
65 000 €
1 102 EUR/m² -35,0% 2022
100 000 €
1 493 EUR/m² +31,6% 2022
76 000 €
1 407 EUR/m² +18,8% 2020
64 000 €
1 185 EUR/m² -13,5% 2019
74 000 €
1 028 EUR/m² +76,2% 2019
42 000 €
808 EUR/m² -38,2% 2018
68 000 €
1 046 EUR/m² +6,3% 2018
64 000 €
1 185 EUR/m² -8,7% 2017
70 100 €
1 031 EUR/m² +4,6% 2017
67 000 €
1 136 EUR/m² +4,7% 2017
64 000 €
889 EUR/m² -13,5% 2017
74 000 €
1 028 EUR/m² -6,4% 2015
79 100 €
1 217 EUR/m² +61,4% 2015
49 000 €
1 140 EUR/m² -42,4% 2015
85 000 €
1 197 EUR/m² +183,3% 2015
30 000 €
441 EUR/m²Biens comparables
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