UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €

64 RUE DE LA REPUBLIQUE 38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
Vendu le 11 juin 2025
1 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain86 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AY376
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650347. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

18 570 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le P�age-de-Roussillon (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
989 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Péage-de-Roussillon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère17
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 377
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Place de la HalleCars Région Isère79 m
Place de la HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha79 m
PLACE DE LA HALLECars Région Isère83 m
Place de la HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha136 m
Place de la HalleCars Région Isère136 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1007BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Départementale D1007BRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D1007BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-46,7% évolution globale
108 525 €prix moyen
2025
65 000 €
1 204 EUR/m² -46,7% Vente actuelle
2021
122 000 €
1 356 EUR/m² -2,5%
2018
125 100 €
1 239 EUR/m² +2,5%
2016
122 000 €
1 356 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
65 000 €
1 204 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
100 000 €
1 923 EUR/m²1.5 km2025
52 m²
Voir

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812logements autorisés
63 819 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement123 m²1
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