UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €

5053 LE FAS 63330 LA CELLETTE
Vendu le 20 octobre 2025
738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B717
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650244. Sources et méthode

Contexte du quartier

738 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cellette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Population active63
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Loyers de référence La Cellette (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Cellette

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
738 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
738 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 663 m

Permis de construire Commune de LA CELLETTE

10permis récents
10logements autorisés
985 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2020

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2020

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2019

2

1 logement1