Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain185 m²

Prix/m²967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B165

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650242. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -53,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flaumont-Waudrechies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flaumont-Waudrechies (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,2 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,88,7 EUR/m²

8,84%

Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flaumont-Waudrechies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45

Arrêts les plus proches

FLAUMONT-WAUDRECHIES - PlaceRHDF-59-P4161 m

FLAUMONT-WAUDRECHIES - EcoleRHDF-59-P4225 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

14 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

29 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

380 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+193,3% évolution globale

56 000 €prix moyen

2025

88 000 €

967 EUR/m² +76,0% Vente actuelle

2017

50 000 €

641 EUR/m² +66,7%

2016

30 000 €

385 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Chauffour - RPI 29256 m · Public

Permis de construire Commune de FLAUMONT-WAUDRECHIES

4permis récents

4logements autorisés

419 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement1

Permis de construire oct. 2023

1 logement182 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement67 m²1

Permis de construire juin 2020

1 logement170 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €